Crédits immobiliers : vers une stabilisation des taux d’emprunt ?
Indicateur des taux - 19 février 2025
Tandis que l’Obligation assimilable du Trésor (OAT) à dix ans a enregistré une légère hausse, la Banque centrale européenne (BCE) a, de son côté, abaissé ses taux directeurs pour la cinquième fois consécutive le 30 janvier depuis 2024.
Après une période de baisse, les taux d’intérêt les plus bas semblent désormais se stabiliser, alors que l’écart avec les taux les plus élevés – appliqués aux emprunteurs au profil plus fragile – tend à se réduire. Résultat : le taux moyen affiche un léger recul, traduisant une amélioration progressive des conditions d’accès au crédit déjà perceptible à la fin de 2024.
Mais cette détente ne suffit pas à relancer l’activité bancaire. Selon l’Observatoire CSA – Crédit Logement, la production de crédits immobiliers accuse une nouvelle baisse, avec un recul de 19,8 % par rapport au trimestre précédent.