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L'ADIL de l'Isère vous apporte un conseil
neutre et gratuit sur toutes les questions
liées au logement

L'ADIL de l'Isère vous apporte un conseil
neutre et gratuit sur toutes les questions
liées au logement

actualités

La problématique du vieillissement et du maintien dans le logement est de plus en plus complexe, une solution existe, la vente en viager. Petit tour d’horizon sur une pratique méconnue qui peut être une véritable alternative à l’heure ou 75% des seniors vivants chez eux sont propriétaires.

Habitat Actualités septembe 2019

Découvrez les actualités du réseau et une analyse complète et neutre des derniers sujets liés au logement. cliquer ici

Nouveauté : Calculez vos frais d'acquisition

Acheter un logement existant en Isère, les frais d'acquisition sont moins chers du 1 juin 2019 au 31 mai 2020
Si vous achetez un logement existant, vous aurez à acquitter en plus du prix du logement, des droits d'enregistrement :
•    le droit départemental d'enregistrement (modulable selon les départements) ;
•    la taxe additionnelle communale ;
•    les frais d’assiette et de recouvrement ;
•    la contribution de sécurité immobilière
Le Département de l’Isère applique une fiscalité très avantageuse pour les futurs acquéreurs. Il est l’un des trois départements français, à pratiquer un taux départemental de fiscalité de 3,80 %, contre 4,50 % quasiment partout ailleurs en France.
 Calculez vos frais
 Frais d'acquisition (dits frais de notaire) - Comment calculer ses frais ?

Le dispostif "Denormandie" une aide fiscale dans l'ancien.

Cette aide fiscale a un triple objectif :

  •     faciliter l’achat des logements anciens vacants en centre-ville ;
  •     réhabiliter les logements en effectuant des travaux de performance énergétique ;
  •     louer le logement à un tarif abordable.

En isère 3 communes sont éligibles :Voiron, Vienne et Bourgoin Jallieu

Pour en savoir plus sur les conditions et les avantages : télécharger la plaquette

Focus

Vous avez un logement inoccupé : pourquoi ne pas le louer à un jeune ?

Des mesures spécifiques sont mises en place en faveur des jeunes de moins de 30 ans pour faciliter leur accès à un logement et garantir aux propriétaires le paiement des loyers.
Pour en savoir plus...

Bail mobilité

Créé par la loi ELAN, le bail mobilité est un contrat de location de courte durée d'un logement meublé. Le bail mobilité donne plus de flexibilité au bailleur et facilite l’accès au logement, notamment, à des étudiants ou des personnes en mobilité professionnelle.

Découvrez si vous êtes concernés

nos missions en isère

La vocation de l’ADIL consiste à offrir gratuitement aux habitants de l’Isère un conseil juridique, financier et fiscal sur le logement et l’urbanisme.

Vous souhaitez déposer une demande de logement social en Isère ? Téléchargez votre dossier de demande ou renouvellement et sa notice explicative.
Pour faciliter vos démarches, un portail internet a été conçu par le ministère du logement : www.demande-logement-social.gouv.fr

Vous envisagez des travaux d’isolation thermique (toiture, murs, parois vitrées…) ? Vous envisagez d’installer des équipements de production d’énergie, de chauffage ou d’eau chaude sanitaire performants ? Des aides existent.

Agir pour la décence des logements en Isère

En Isère, environ 30 000 logements privés seraient sans confort et sont le plus souvent occupés par des ménages modestes. Fortes de ces constats, l’ADIL de l'Isère et la Caf ont décidé de mettre à la disposition des Isérois ce guide pratique les informant sur l'essentiel de la réglementation en Isère et les accompagner à faire valoir leurs droits. Lire le guide du logement décent Caf et ADIL de l'Isère

Retrouvez les textes réglementaires spécifiques au département.

« Insalubre, indigne, non décent, infraction au RSD (Règlement Sanitaire Départemental), précarité énergétique, péril »… Tous ces mots renvoient à une situation de mal-logement. Le Département de l'Isère avec l'Anah, la Caf, l'ARS et l'ADIL de l'Isère se mobilisent.

L'intermédiation locative est un dispositif solidaire financé par l'Etat dans le cadre de la politique Logement d'Abord (2018-2022).

Ce dispositif permet à un ménage en difficulté d'accéder à un logement et d'être accompagné par un tiers social (association, opérateur, organisme agréé...) et encourage le bailleur à louer son logement en échange de certains avantages (déduction fiscale pouvant atteindre 85% des revenus locatifs).

L'intermédiation locative vient sécuriser la relation entre un locataire et un propriétaire, il implique de nombreux partenaires institutionels et associatifs.

Pour en savoir plus sur les conditions et avantages : télécharger la plaquette

Visale, la garantie qui facilite l'accès au logement

Propriétaire bailleur ou professionnel de l'immobilier, la location nécessite de trouver un bon garant. Avec la garantie VISALE vos revenus locatifs sont garantis ! Pour en savoir plus connectez-vous sur www.visale.fr

Votre conseiller ADIL

Une antenne en Nord Isère

Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Troisième trimestre 2019 publié par l'INSEE le 15 octobre 2019

129.99+ 1,20 %

Boite à outils

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