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L'ADIL de l'Isère vous apporte un conseil

neutre et gratuit sur toutes les questions

liées au logement en Isère

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actualités

Nouveauté : Calculez vos frais d'acquisition

Acheter un logement existant en Isère, les frais d'acquisition sont moins chers du 1 juin 2019 au 31 mai 2020
Si vous achetez un logement existant, vous aurez à acquitter en plus du prix du logement, des droits d'enregistrement :
•    le droit départemental d'enregistrement (modulable selon les départements) ;
•    la taxe additionnelle communale ;
•    les frais d’assiette et de recouvrement ;
•    la contribution de sécurité immobilière
Le Département de l’Isère applique une fiscalité très avantageuse pour les futurs acquéreurs. Il est l’un des trois départements français, à pratiquer un taux départemental de fiscalité de 3,80 %, contre 4,50 % quasiment partout ailleurs en France.
 Calculez vos frais
 Frais d'acquisition (dits frais de notaire) - Comment calculer ses frais ?

Le logement est déterminant pour l’inclusion des jeunes : étude, formation, embauche, accès à l’autonomie, quel que soit son projet, un jeune a besoin de se loger. Différents régimes et mesures spécifiques sont donc mis en place en faveur des jeunes de moins de 30 ans pour faciliter leur accès à un logement et  vous garantir  le paiement des loyers.

Cliquer ici

Habitat Actualités juin 2019

Le dernier numéro d'Habitat Actualités est à télécharger en cliquant ici

Le dispostif "Denormandie" une aide fiscale dans l'ancien.

Cette aide fiscale a un triple objectif :

  •     faciliter l’achat des logements anciens vacants en centre-ville ;
  •     réhabiliter les logements en effectuant des travaux de performance énergétique ;
  •     louer le logement à un tarif abordable.

En isère 3 communes sont éligibles :Voiron, Vienne et Bourgoin Jallieu

Pour en savoir plus sur les conditions et les avantages : télécharger la plaquette

Focus

Les modalités de participation à distance des copropriétaires aux assemblées générales sont définies. Le décret porte diverses mesures de simplification relatives au fonctionnement des copropriétés et détermine les modalités d'accès des huissiers aux parties communes d'immeubles d'habitation.

Le syndic professionnel doit proposer un accès en ligne sécurisé aux documents dématérialisés relatifs à la gestion de l'immeuble ou des lots gérés. Cet accès doit être différencié selon le type de documents mis à la disposition des copropriétaires ou des membres du conseil syndical.

nos missions en isère

La vocation de l’ADIL consiste à offrir gratuitement aux habitants de l’Isère un conseil juridique, financier et fiscal sur le logement et l’urbanisme.

Vous souhaitez déposer une demande de logement social en Isère ? Téléchargez votre dossier de demande ou renouvellement et sa notice explicative.
Pour faciliter vos démarches, un portail internet a été conçu par le ministère du logement : www.demande-logement-social.gouv.fr

Vous envisagez des travaux d’isolation thermique (toiture, murs, parois vitrées…) ? Vous envisagez d’installer des équipements de production d’énergie, de chauffage ou d’eau chaude sanitaire performants ? Des aides existent.

Agir pour la décence des logements en Isère

En Isère, environ 30 000 logements privés seraient sans confort et sont le plus souvent occupés par des ménages modestes. Fortes de ces constats, l’ADIL de l'Isère et la Caf ont décidé de mettre à la disposition des Isérois ce guide pratique les informant sur l'essentiel de la réglementation en Isère et les accompagner à faire valoir leurs droits. Lire le guide du logement décent Caf et ADIL de l'Isère

Retrouvez les textes réglementaires spécifiques au département.

« Insalubre, indigne, non décent, infraction au RSD (Règlement Sanitaire Départemental), précarité énergétique, péril »… Tous ces mots renvoient à une situation de mal-logement. Le Département de l'Isère avec l'Anah, la Caf, l'ARS et l'ADIL de l'Isère se mobilisent.

L'intermédiation locative est un dispositif solidaire financé par l'Etat dans le cadre de la politique Logement d'Abord (2018-2022).

Ce dispositif permet à un ménage en difficulté d'accéder à un logement et d'être accompagné par un tiers social (association, opérateur, organisme agréé...) et encourage le bailleur à louer son logement en échange de certains avantages (déduction fiscale pouvant atteindre 85% des revenus locatifs).

L'intermédiation locative vient sécuriser la relation entre un locataire et un propriétaire, il implique de nombreux partenaires institutionels et associatifs.

Pour en savoir plus sur les conditions et avantages : télécharger la plaquette

 

Visale, la garantie qui facilite l'accès au logement

Propriétaire bailleur ou professionnel de l'immobilier, la location nécessite de trouver un bon garant. Avec la garantie VISALE vos revenus locatifs sont garantis ! Pour en savoir plus connectez-vous sur www.visale.fr

Votre conseiller ADIL

Une antenne en Nord Isère

 

Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Deuxième 2019 publié par l'INSEE le 11 juillet 2019

129.72+ 1,53 %

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