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L'ADIL de l'Isère vous apporte un conseil
neutre et gratuit sur toutes les questions
liées au logement

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liées au logement

Permanence de l'ADIL 38 au tribunal de Grenoble

Nous contacter, nos horaires...

Le standard est ouvert du mardi au vendredi de 09h à 18H : 04 76 53 37 30.
Il est également possible de nous contacter par mail : contacts[at]adil-isere.com en laissant vos coordonnées téléphoniques, un juriste vous rappellera.

Il est possible de prendre rendez-vous dans nos locaux, à Grenoble et Bourgoin Jallieu, et lors de nos permanences.

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actualités

Info Logement du mois : L'intermédiation locative, de quoi parle-ton ?

L’intermédiation locative est un mécanisme associant un propriétaire souhaitant louer un logement dans une démarche solidaire et un organisme agréé qui loue le logement à un ménage aux revenus modestes, à des loyers en dessous de ceux du marché.
Il est un gage de tranquillité pour le bailleur, car il allie simplicité et sécurité. Simplicité car l’organisme assure la gestion locative, et sécurité car ce dispositif offre une garantie contre l’impayé de loyer et les dégradations locatives.

Télécharger l'info logement

Prévention des expulsions locatives

Prévention des expulsions : le ministère du Logement et l’ANIL publient un guide pour aider les locataires en situation d’impayés de loyer.

Vous êtes concernés ? Une juriste de l'ADIL de l'Isère est là pour vous informer, vous conseiller et vous accompagner : contactez-nous au 04.76.53.37.30

Télécharger le guide

Habitat Actualités Octobre 2023

Découvrez les actualités du réseau et une analyse complète et neutre des derniers sujets liés au logement.

Consultez l'Habitat Actualité

Guide "Le maire, le président d’intercommunalité et la lutte contre l’habitat indigne"

L’Association des Maires de France et des présidents d’intercommunalité, l’ANIL et le Pôle national de lutte contre l’habitat indigne ont mis à jour un guide pour aider à mieux repérer et traiter les situations de logement indigne ou non décent. Détecter, évaluer les situations et protéger les occupants.

Téléchargez le guide ici

Guide ADIL AuRA : devenir propriétaire d'un logement issu du parc social

Les ADIL d’Auvergne-Rhône-Alpes ont souhaité au sein d’un guide pratique accompagner les particuliers désireux d’acquérir un logement issu du parc social.
Les particuliers, qu’ils soient locataires HLM ou non, ont la possibilité d’acheter un logement au sein du parc social, sous certaines conditions.

Téléchargez le guide ici
 

Diagnostics F ou G : Propriétaires Bailleurs il faut anticiper !

« Le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent (…) répondant à un critère de performance énergétique minimale » Informez-vous sur le cadre juridique des nouvelles règlementations, les dates importantes, les risques et les solutions.

Téléchargez les informations ici

nos missions en isère

L'accession sociale en Isère

La vocation de l’ADIL consiste à offrir gratuitement aux habitants de l’Isère un conseil juridique, financier et fiscal sur le logement et l’urbanisme.

L'amélioration de l'habitat en Isère

Vous envisagez des travaux d’isolation thermique (toiture, murs, parois vitrées…) ? Vous envisagez d’installer des équipements de production d’énergie, de chauffage ou d’eau chaude sanitaire performants ? Des aides existent.

La demande de logement social en Isère

Vous souhaitez déposer une demande de logement social en Isère ? Téléchargez votre dossier de demande ou renouvellement et sa notice explicative.
Pour faciliter vos démarches, un portail internet a été conçu par le ministère du logement : www.demande-logement-social.gouv.fr
Vous êtes salarié d'une entreprise privée de 10 salariés et plus, enregistrez votre demande sur la plateforme AL'IN : www.al-in.fr

Sortir du mal logement en Isère

Insalubre, indigne, non décent, infraction au RSD (Règlement Sanitaire Départemental), précarité énergétique, péril

Tous ces mots renvoient à une situation de mal-logement. Le Département de l'Isère avec l'Anah, la Caf, l'ARS et l'ADIL de l'Isère se mobilisent.

Agir pour la décence des logements en Isère

En Isère, environ 30 000 logements privés seraient sans confort et sont le plus souvent occupés par des ménages modestes. Fortes de ces constats, l’ADIL de l'Isère et la Caf ont décidé de mettre à la disposition des Isérois ce guide pratique les informant sur l'essentiel de la réglementation en Isère et les accompagner à faire valoir leurs droits. Lire le guide du logement décent Caf et ADIL de l'Isère.

La règlementation en Isère

Retrouvez les textes réglementaires spécifiques au département :

Permis de louer ; Encadrement des loyers ; Taxe annuelle sur les logements vacants; ; Zonage ; Droit au logement opposable (DALO) ; Diagnostic termites ; Plan de prévention des risques.

Intermédiation locative

L’intermédiation locative (IML) est un dispositif de logement accompagné dans le diffus mis en oeuvre par des opérateurs associatifs et publics agréés et sélectionnés par l’État.
Il contribue au Logement d’Abord et se déploie sur l’ensemble du département de l’Isère.

Ce dispositif permet à un ménage en difficulté d'accéder à un logement et d'être accompagné par un tiers social (association, opérateur, organisme agréé...) et sécurise la relation entre locataire et propriétaire.

Pour en savoir plus sur l'intermédiation locative en Isère : télécharger le document

Pour les logements situés dans Grenoble Alpes Métropole il existe le dispositif "Louer + Facile"
Pour en savoir plus vous pouvez consulter la plaquette de la Metroregarder la vidéo ou vous rendre sur le site de Grenoble Alpes Métropole.

Accession: aide aux salariés du secteur privé

Acheter sa résidence principale dans le neuf, la faire bâtir ou encore acquérir un logement ancien HLM représente un investissement qui nécessite un accompagnement financier. Pour vous aider à concrétiser votre projet, Action Logement propose un prêt à taux réduit à 1 %(1) (hors assurance obligatoire) permettant de financer un grand nombre d’opérations pour un montant maximum de 30 000€..

Pour en savoir plus.

Les aides d'Action Logement pour les salariés en difficulté

À ce jour, la France compte plus de 10 millions de salariés en chômage partiel. Une situation inédite qui impacte le budget des ménages et peut fragiliser le maintien ou l’accès à un logement : difficultés de paiement des loyers, mensualités de prêt et/ou charges liées au logement.

Pour soutenir les salariés en difficulté, Action Logement Services a développé depuis 2003 un service d’accompagnement social. Ce dernier permet, dans le cadre d’un diagnostic, d’identifier et mobiliser avec le salarié les solutions et les aides financières les plus adaptées à sa situation.

Donnez votre avis sur nos services !

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IMPAYÉS DE LOYER

Propriétaires

Locataires

Guide métropolitain de l'habitat

Vous souhaitez accéder à un logement, améliorer votre habitat, louer votre bien... ? Consultez le guide.

LOGEMENT INDIGNE

Vous occupez un logement en mauvais état, dégradé ou dangereux

COPROPRIÉTÉ

Achetez, faire des travaux, vivre en copropriété..., regarder la vidéo​​​​​​​ pour mieux comprendre.

Indice IRL

Limiter la hausse de l'IRL

Pour les révisons faites du 3e trimestre 2022 au 2e trimestre 2023, la hausse de l'IRL est plafonnée à :

  • 3,5 % en métropole ;
  • 2 % en Corse ;
  • 2,5 % en Outre-mer.

IRL / Indice de référence des loyers

Troisième trimestre 2023 publié par l'Insee le 13 octobre 2023

141.03+ 3,49 %

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